保利中汇广场
外立面
入口
入口
大厅
大厅
电梯厅
电梯厅

类 型: 写字楼 (甲级)

地 址: 广州市天河区林和西路157号

电 话: 15010167228

总楼层: 33

电梯数: 客梯12部

网络通讯: 电信

物业管理费: 18.0 元/㎡/月

租金均价: 99.0-160.0 元/㎡·月

开发商: 保利房地产(集团)股份有限公司

物业公司: 保利物业管理有限公司

总建筑面积: 91900 平方米

标准层高: 3

停车位: 450

车位费: 1500 元/月

得房率: 70%

绿化率: 30%

面积出租

面积 月租金/㎡ 月总租金
82 160 元/㎡·月 13120 元/月
166 160 元/㎡·月 26560 元/月
239 160 元/㎡·月 38240 元/月
329 160 元/㎡·月 52640 元/月
460 160 元/㎡·月 73600 元/月
582 160 元/㎡·月 93120 元/月
669 160 元/㎡·月 107040 元/月
784 160 元/㎡·月 125440 元/月

工位出租

人数 租金 面积
01 人办公室 -- 元/间/月 20
02 人办公室 -- 元/间/月 20
03 人办公室 -- 元/间/月 20
04 人办公室 -- 元/间/月 20
06 人办公室 -- 元/间/月 30
08 人办公室 -- 元/间/月 40
10 人办公室 -- 元/间/月 50
12 人办公室 -- 元/间/月 60
15 人办公室 -- 元/间/月 60

选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息

项目位于广州市天河区林和西路,比邻火车东站,地铁1号线、3号号线交汇站;享有全国罕有的“八站合一”的立体交通网络,火车东站、广九直通车站、双地铁总站、广九轻轨总站、广深快线总站、机场快速干线以及大型公交车总站均近咫尺,在全方位保持物流、人流、信息流的一路畅通,交通便利。
项目总建筑面积为9.19万平方米,两栋塔楼:一栋为高端公寓,一栋为写字楼,裙楼为商业配套,写字楼建筑面积约52200㎡,共34层,商业及面积约为1.1万平方米。
项目建筑面积达10万㎡的超大型都市综合体,包括超甲级写字楼、酒店式服务铂金公寓及大型高端商场,雄踞广州CBD核心区位及广州中轴线龙头位置,是“国际首席口岸商务地标”,是对世界很方便的窗口,项目整体是按照超甲级写字楼的标准来进行建设和配套的。
项目建筑外观代表着项目的形象,尤其对于一个地标性项目来说更是考量品质的很重要因素之一,项目由中国工程院院士何镜堂亲手打造,采用双塔的建筑形式,整个项目落成后总楼高将超过150米,势必或成为天河区又一地标性建筑。
项目东西向双大堂设计面积超过500平米,而10米挑高的实际可极大的提升企业形象高度,彰显国际商务形象,该类超大型的接待大堂在广州市场甚至是全国市场不为多见的。
写字楼区域配备14台德国蒂森克虏伯高速电梯,高区6部、低区6部、货梯2部,充分保证垂直交通网络及品质,运行速度超4米/秒,极速提升商务办公效率。
项目外墙采用的是双层中空Low-E玻璃幕墙,比普通的外墙更具绿色、环保、节能、安全特性,同时能右下的阻隔紫外线,兼具保温与通透两大功能,让商务生活更加健康。
写字楼顶层配备五星天际星空会所,面积超1800平米,挑高8.4米的设计可以在广州中轴的上空,俯瞰CBD很繁华的胜景,同时也是业主接待嘉宾的很佳去处。
裙楼顶层配套了纯玻璃结构的阳光餐厅,阳光可洒落用餐每个角落,让业主在用餐的同时心情更加舒畅。裙楼空中花园,为写字楼业主专属用地,办公之余也可以置身绿色生态之中,洗涤烦扰心境。

周边餐饮
距离耍牛满·爽腩鲜牛肉火锅(广州东站店)25米、铭门盛宴艺术海鲜自助餐厅(广州东站店)34米、誉品顺德私房菜(林和西路店)287米、香苏里椰子鸡33米、洞庭土菜馆(东站店)269米、蜀九香火锅酒楼(保利中汇店)55米、点都德(和兴楼店)502米、79号渔船海鲜主题饭店(林和西店)646米、阿强家酸菜鱼(东站店)507米、海底捞(中泰广场店)154米、山东老家小馆(东方宝泰店)150米、江湖情酸菜鱼(POPARK东方宝泰购物广场店)159米、佬麻雀(POPARK东方宝泰购物广场店)195米。

周边酒店
距离东之家宾馆(POPARK东方宝泰购物广场店)85米、山水时尚酒店(广州东站店)159米、IU酒店(林和西地铁站店)791米、汉庭酒店(广州火车东站店)798米、潮漫酒店(广州天河火车东站店)485米、逸米酒店(体育学院店)840米、广州花千树酒店813米、佳俊宾馆(林和东路店)541米、广州大荣酒店566米、广州河源宾馆573米、广州天使恋人主题酒店(广州中怡情缘店)723米、广州迎辉商务宾馆782米、金柏曼酒店(广州天河体育中心林和西地铁站店)975米、铁程大酒店(广州东站店)245米、景星酒店240米。

周边银行
距离广发银行(东站支行)14米、中国工商银行(广州火车东站支行)18米、加拿大丰业银行(广州分行)171米、上海浦东发展银行(广州天誉支行)345米、中国建设银行(林和中路支行)394米、中国农业银行(林和中路支行)455米、交通银行(耀中支行)610米、中国农业银行(广州烟草大厦支行)627米、中国工商银行(烟草大厦支行)671米、中国工商银行(中信广场店)678米、汇丰银行(中信广场支行)685米、南洋商业银行(中信广场店)686米、中国银行(中信广场支行)693米、招商银行(林和路支行)705米、南洋商业银行(中信广场)690米、中信银行(广州分行)720米、恒生银行(中信广场)724米、中国民生银行(天河北支行)746米、中国银行(广州中怡城市花园支行)756米、中国农业银行(广州林和西路支行)758米、中国银行(林和西路支行)776米、中信银行(广州分行账务中心)791米。

周边学校
距离广州市天河区华阳小学(林和东校区)767米、广州市幼儿师范学校681米、广州市天河区华阳小学1.3公里、水荫路小学1.3公里。

周边商场
距离POPARK东方宝泰购物广场159米、天河汇商业广场1.2公里、中天商场707米、时代广场1.1公里、佳兆业广场966米、时代奥特莱斯商场1.1公里、VT101购物中心1.5公里、百福广场1.6公里、天平商业广场1.1公里、豪景商业广场1.1公里。

周边医院
距离武警广东省总队医院1.8公里、广州市白云区人民医院1.0公里、中山大学附属第六医院(北院区)585米、广州仁爱天河医院1.8公里、广东燕岭医院1.0公里、广州市天河区妇幼保健院844米。

部分入驻公司
天然美(广州)化妆品有限公司、广东珠华律师事务所、广州宇彤生物科技有限公司、广州市皆荣国际货运代理有限公司、广东瑞森化工有限公司、广州易祥科教仪器有限公司、广州凌奥科学仪器有限公司、广州融生时代贸易有限公司、广东乐林钢铁世界电子商务股份有限公司、普方立民广告公司、广州云租科技发展有限公司。

地址: 广州市天河区林和西路157号
电话: 15010167228
手机: 15010167228
网址: www.blzhgc.cn
附近地铁站: 距离地铁1号线、3号线北延段站257米
附近公交站:
距离广州火车东站公交站104米,途经公交车: 旅游公交3线
距离广州东站汽车站总站公交站521米,途经公交车: 776路 778路
距离广州火车东站总站公交站153米,途经公交车: 11路 41路 43路 45路 122路 175路 183路 185路 195路 209路 214路 233路 256路 263路 280路 302a路 302路 508路 551路 804路 808路 810路 841路 884路 b17路 b19路 b20路 高峰快线24路 高峰快线28路 高峰快线34路 高峰快线49路 广283路 节假日公交专线11路 夜15路 夜17路 夜28路 夜51路 夜74路 夜77路 夜78路
距离东站汽车客运站公交站512米,途经公交车: 27路 32路 39路 60路 298路 508路 560路 776路 778路 b18路 b6路快线 夜14路
距离广州火车东站总站公交站264米,途经公交车: 广283路
距离林和西路口公交站361米,途经公交车: 175路 808路 884路
距离省军区公交站732米,途经公交车: 27路 30路 32路 60路 84a路 84路 112路 136路 252路 290路 298路 508路 535路 884路 b12路 b18路 b6路快线 夜14路 夜70路
距离林和中路公交站532米,途经公交车: 11路 41路 43路 122路 175路 183路 185路 195路 209路 256路 263路 302a路 302路 508路 804路 808路 841路 884路 b17路 高峰快线28路 广283路 节假日公交专线11路 旅游公交3线 夜17路 夜28路 夜51路 夜74路
距离林和西路公交站515米,途经公交车: 11路 41路 43路 45路 122路 183路 185路 195路 209路 214路 233路 256路 263路 280路 302a路 302路 508路 551路 804路 808路 810路 841路 884路 b17路 b19路 b20路 高峰快线24路 高峰快线28路 高峰快线34路 广283路 节假日公交专线11路 旅游公交3线 夜15路 夜17路 夜28路 夜51路 夜74路 夜77路 夜78路
距离广州东站汽车客运站公交站502米,途经公交车: 广增2线 广增3线